# Заявки, расчёты и деньги по домам без ручной рутины

> Ответы по 300 заявкам, предварительные расчёты, напоминания «думающим», деньги по 60 домам и сводки стоят компании на 70 домов 185 тыс. ₽ в месяц.

HTML-страница: [https://bricklead.ru/ii-v-stroikompanii/](https://bricklead.ru/ii-v-stroikompanii/)

Редакция: 2026-11-12.

Менеджер отвечает на заявки, считает по прайсу предварительную цену дома и сверяет, сколько денег ушло на каждый объект. Домов больше, и этой работы тоже. Сбор и подготовку берёт ИИ-агент, а решения остаются за вашими людьми.

С чего начать, решим вместе, техзадание не нужно.

[Обсудить загрузку офиса](https://bricklead.ru/kontakty/) · [Что агент возьмёт на себя](https://bricklead.ru/ii-v-stroikompanii/#povtory)

## Какая работа в офисе ходит по кругу

**Заявки.** Ответить, расспросить про участок, бюджет и ипотеку, внести в CRM, перезвонить тем, кто не взял трубку.

**Расчёты.** Предварительно посчитать дом по прайсу на дату, подобрать проект из каталога и комплектацию.

**Деньги по домам.** Свести оплаты, эскроу, закупки и выплаты бригадам по каждому дому.

Собирает и готовит агент. Цены, сроки и решения подтверждает человек.

[Где теряются заявки и деньги](https://bricklead.ru/ot-zayavki-do-sdachi/)

## Работу строителя не автоматизируем

Проект, смета с ответственностью, указания бригаде и приёмка этапа остаются у людей, которые за них отвечают. На объекты ИИ мы не пускаем, потому что ошибка на стройке обходится дороже любой экономии.

## Те же менеджеры ведут больше клиентов

Агент забирает рутину, и у менеджеров остаётся время на встречи, экскурсии и выезды к заказчикам. А журнал на вашем сайте приводит новых заказчиков из поиска. Заявок становится больше, а справляется с ними тот же отдел.

## ИИ снимает с офиса 144 часа ручной работы в месяц

**Компания на 70 домов в год.** Три менеджера, около 300 заявок в месяц, 60 домов в работе. Агент отвечает и расспрашивает, называет предварительную цену, пишет «думающим» и сводит деньги, а люди проверяют.

**Деньги.** Менеджер по продажам домов получает по рынку около 225 тыс. ₽ на руки, с НДФЛ и взносами это около 2 000 ₽ за рабочий час. Деньги по домам и сводки считаем по часу офис-менеджера, около 660 ₽. За год эти часы стоят около 2,2 млн ₽.

**Эти деньги вы уже платите.** Сейчас за них люди переписывают цифры, а с агентом занимаются клиентами.

- **Цена этих часов:** 185 тыс. ₽ в месяц. Столько стоят часы, которые агент вернёт компании на 70 домов.

- **Ответ и расспросы по 300 заявкам:** 25 ч. менеджеры
- **Предварительный расчёт для 90 заявок:** 25,5 ч. менеджеры
- **Напоминания 110 «думающим»:** 16,5 ч. менеджеры
- **Деньги по 60 домам в работе:** 51,6 ч. офис
- **Сводки, каналы и конкуренты:** 25,8 ч. офис

- **Компания на 30 домов в год:** 79 тыс. ₽ в месяц. Около 62 часов ручной работы.
- **Компания на 150 домов в год:** 396 тыс. ₽ в месяц. Около 309 часов ручной работы.
- **Заявки без ответа, отдельно от часов:** 660 тыс. ₽ маржи с договора. Если 15 % заявок ждут ответа дольше рабочего дня, это 45 заявок и 49,5 тыс. ₽ рекламы в месяц. Столько приносит один договор, который вернул быстрый ответ, при чеке 6 млн ₽ и марже 11 %.

## Так работает наш собственный холдинг

У нас свой холдинг, три бренда на Wildberries и Ozon. Продажи, остатки и реклама сводятся в отчёты без людей. Когда падают продажи товара, система сама находит причину в аналитике площадок и предлагает, что сделать. Это не купленная функция крупного сервиса, а инфраструктура под наши процессы.

Поэтому людей у нас в пять раз меньше, чем у главных конкурентов, а зарабатываем мы больше их по марже.

[Кто в команде](https://bricklead.ru/lyudi/)

## Из чего состоит внедрение

- **Созвон и разбор.** Показываем, где теряются заявки и деньги и что можно улучшить.
- **План работ.** Что делаем первым, что потом и сколько это стоит.
- **Агент под вашу компанию.** База знаний о компании, правила и подключение к CRM, 1С и мессенджерам по MCP или напрямую по API.
- **Обучение и документы.** Менеджеры умеют работать с агентом, код и инструкции остаются у вас.

Потом идём по плану, по одному шагу.

## Когда нужен агент

Когда одну и ту же работу каждый день руками делают несколько человек. В стройке это ответы на заявки, предварительные расчёты и деньги по домам. Если задача разовая или её закрывает обычная настройка CRM, агент не нужен, так и скажем.

## Как идёт внедрение

Договариваемся о задаче, цене и составе работ, собираем знания и настраиваем агента. Первые недели менеджеры работают с ним на настоящих заявках, а мы сравниваем, стало ли быстрее и не хуже.

[Как идём по шагам](https://bricklead.ru/grafik-vnedreniya/)

## Что входит в цену

**Внедрение.** Разбор процессов, план, проектирование, настройка, подключение систем, документация и обучение людей. Цена зависит от числа задач, систем и особых случаев.

**Каждый месяц.** Сервер и внешние сервисы по их тарифам. Сопровождение отдельно и только по желанию.

На иглу поддержки не сажаем. Код, инфраструктура и документация у вас с первого дня, поэтому поддержка либо не понадобится, либо будет по силам вашим людям.

## Как будет работать офис после внедрения

Каждый знает, где что лежит. Нагрузки меньше, сильные и слабые места видны сразу, и всё работает так, как задумано.

## Вопросы и ответы

### Агент вместо менеджера?

Нет. Вы платите хорошим менеджерам за встречи и договоры, а сейчас они переписывают цифры. Агент забирает эту работу, и сильный менеджер продаёт больше и реже уходит.

### Правила продаж нигде не записаны. Это проблема?

Нет. Нужное запишем вместе с тем, кто знает работу, обычно это РОП. Описывать всю компанию ради одной задачи не придётся.

### А если агент ошибётся?

Когда данных не хватает или вопрос выходит за правила, агент передаёт клиента менеджеру. Цену он называет только по прайсу, срок только по договору, а всё, что касается денег, идёт после подтверждения человека.

### Придётся уходить с amoCRM или Битрикс24?

Нет. Агент работает с вашей CRM, 1С и мессенджерами, подключаем их по MCP или напрямую по API.

## Начнём с заявок, до которых не доходят руки

Расскажите, где копятся заявки и расчёты. Подскажем, что агент возьмёт на себя первым.

[Обсудить загрузку офиса](https://bricklead.ru/kontakty/)