# Рутину отдайте ИИ. А сами стройте дома.

> Заявка с Авито в субботу вечером получает ответ за минуту, а в понедельник менеджер звонит тем, кто готов к встрече. Стройку ИИ не трогает.

HTML-страница: [https://bricklead.ru/](https://bricklead.ru/)

Редакция: 2026-11-12.

ИИ отвечает на заявки ночью и в выходные, считает предварительную цену дома по вашему прайсу и сводит деньги по каждому дому. Стройку ведут ваши мастера.

Менеджер едет к тем, у кого есть участок, бюджет и ипотека. Работу с клиентом до встречи провёл ИИ.

- **Ваши CRM и мессенджеры.** amoCRM, Битрикс24, сайт и Telegram, по MCP или напрямую по API
- **Стройку не трогаем.** Проект, смета и приёмка этапа остаются у ваших людей
- **Код и документы ваши.** Сопровождение по желанию, на иглу поддержки не сажаем

## Поручите ИИ работу, на которую в офисе уходят часы.

Пока бригада на объекте, в офисе копятся заявки, расчёты и сверки денег. Вот что из этого берёт ИИ.

### Заявки: Ответ на заявку за минуту, даже ночью

ИИ отвечает в чате сайта, на Авито и в мессенджерах, а тем, кто оставил только телефон, звонит сам. Спрашивает про участок, бюджет и ипотеку, предлагает готовые дома из вашей подборки. Готовых к встрече передаёт менеджеру вместе с итогом разговора. Оплаченная заявка не уходит к тому, кто ответил первым.

### Привлечение: Статьи, по которым вас находят заказчики

Пишет статьи для вашего сайта о том, что семья ищет перед стройкой, например сколько стоит дом из газобетона и как работает эскроу. Читатель видит ваш опыт и оставляет заявку без рекламы. Договор из поиска экономит 55–75 тыс. ₽ рекламы.

### Объекты: Деньги по каждому дому

Сводит оплаты заказчика и эскроу, закупки материалов и выплаты бригадам по каждому дому. Видно, сколько стоит бригада, куда уходят деньги и где расходы обгоняют расчёт. Перерасход виден на этапе, а не после сдачи дома.

[Где теряются заявки и деньги](https://bricklead.ru/ot-zayavki-do-sdachi/): Как ИИ возвращает часы и деньги по домам.

## Стройку не трогаем. Её ведут ваши мастера.

Работу строителя мы не автоматизируем и на объекты ИИ не пускаем. Ошибка на стройке обходится дороже любой экономии, поэтому за проект, смету и приёмку отвечают люди.

**Берёт ИИ:** Заявки и расспросы, Предварительный расчёт по прайсу, Деньги по домам и сводки, Реклама, журнал и конкуренты.

**Остаётся людям:** Проект и конструкции (архитектор), Смета с ответственностью (сметчик), Указания бригаде и приёмка этапа (прораб), Контроль качества на объекте (технадзор).

## Сколько рабочих часов офис тратит на рутину?

Пример: (120 − 3 − 15) × 20 ÷ 60 = 34 часа. Здесь ИИ тратит на одну операцию 3 минуты.

## ИИ-агенты считают по вашему прайсу и знают, какие дома вы строите.

Агент работает с вашими проектами, комплектациями, материалами и прайсом на дату. Чего нет в правилах, передаёт менеджеру.

### Показывает, откуда приходят договоры.

Сводит заявки, встречи и договоры из рекламы, с сайта, от банков, по рекомендациям и с выставочного дома. Видно, сколько стоит договор в каждом канале.

### Готовит предварительный расчёт.

Считает цену дома по прайсу на дату и каталогу, с комплектацией и материалами. Смету с ответственностью готовит ваш сметчик.

### Возвращает тех, кто «подумает».

Пишет тем, кто взял паузу, предлагает готовые дома из вашей подборки и новые проекты. Ответивших передаёт менеджеру.

**Заявка в субботу вечером не ждёт понедельника.** ИИ отвечает и спрашивает про участок, бюджет и ипотеку, а в понедельник менеджер звонит тем, кто готов к встрече.

[ИИ-агенты в стройкомпании](https://bricklead.ru/ii-v-stroikompanii/): Что входит, сколько стоит и сколько часов вернёт.

## Ассистент руководителя строительной компании.

Подскажет, где что не так. Обсудите с ним рекламу, цены, загрузку бригад и новые проекты. Он отвечает по данным CRM, прайса, 1С и графиков, следит за конкурентами и ищет, что улучшить.

Ассистент знает, чем вы строите, и не предложит каменщикам перейти на каркас.

CRM и реклама, Прайс и 1С, Конкуренты

### Вывод по вашим данным, а не общий совет.

**Вы:** Почему в октябре договоров меньше, чем в сентябре? Заявок вроде столько же.

**Ассистент:** Заявок почти столько же, 236 против 241. Просел ответ в выходные: 38 заявок ждали понедельника, до встречи из них дошли трое.

- В сентябре по выходным отвечали за четверть часа, в октябре дежурство сняли.
- Две трети этих заявок пришли с Авито, там чаще ищут готовый дом.
- Верните ответ в выходные и показывайте им подборку готовых домов. По сентябрю это два-три договора в месяц.

## Три этапа внедрения

Разбираем, как идут заявки и деньги сейчас, собираем знания о компании и запускаем ИИ вместе с вашими людьми.

1. **Разбираем, как сейчас.** Смотрим заявки, переписку и отчёты за последние месяцы. Находим, какие заявки остались без ответа и где теряются деньги. Составляем план работ.
2. **Собираем базу знаний о компании.** Каталог, комплектации, прайс на дату и правила продаж. Подключаем CRM, 1С и мессенджеры по MCP или напрямую по API.
3. **Запускаем и учим людей.** Сравниваем, как было и как стало, учим менеджеров. Код и документы остаются у вас, сопровождение по желанию.

**Начинаем с того, где теряются деньги.** Например, с заявок, которые ночью и в выходные ждут до утра.

[Как внедряем](https://bricklead.ru/grafik-vnedreniya/): План, цена и что остаётся у вас.

[Команда](https://bricklead.ru/lyudi/): Три партнёра и свой холдинг на ИИ.

## Где компания теряет заявки и деньги?

Расскажите, откуда приходят заявки, кто на них отвечает и как вы считаете деньги по домам. С чего начать, подскажем на первом созвоне.

Техзадание не нужно, хватит рассказа о том, как всё устроено сейчас.

[Написать нам](https://bricklead.ru/kontakty/)